Цены на недвижимость в Испании вырастут на 2,5% к концу 2023 года
Анализ цен на недвижимость в Испании, проведенный агентством donpiso, в 2023 году прогнозирует стабилизацию рынка к концу года. Эмилиано Бермудес, заместитель генерального директора donpiso, указал, что рынок сокращается, поэтому мы видим, что стоимость жилья стабилизируется.
Несмотря на это, эксперт по-прежнему ожидает роста цен, хотя, по его словам, он будет ниже 3%. Что касается первой половины 2024 года, Бермудес прогнозирует значительное снижение цен на недвижимость в Испании.
Такие крупные столицы сообществ, как Мадрид, Барселона, Малага, Валенсия, Севилья или Бильбао, останутся наиболее динамичными рынками наряду со своими мегаполисами и побережьями Валенсии, Андалусии и Мурсии, в то время как Балеарские острова и Канарские острова вступили в период определенной стабильности в своих показателях. С другой стороны, на северном побережье будет наблюдаться большой рост покупательского интереса к жилью из-за его климатических условий и конкурентоспособности цен.
Несмотря на дороговизну жизни и высокие затраты на финансирование, на рынке недвижимости сохраняется определенный баланс между спросом и предложением, даже несмотря на то, что объемы купли-продажи упали. В свою очередь, рынок аренды демонстрирует свою обычную динамику в основных испанских столицах, поскольку ситуация на рынке покупки подтолкнула многих к аренде и помогла им стать напряженными.
Аналогичным образом, учитывая, что в крупных городах рынки более напряжены, они также раньше заметят корректировку цен, поскольку являются районами, где падение интереса к покупке жилья влечет за собой наиболее очевидное снижение цен.
Эксперт предупредил, что мы начинаем замечать падение инвестиций в недвижимость в Испании, особенно в малом и среднем масштабе. Эти показатели не были улучшены со вступлением в силу Закона о жилье, который должен был способствовать росту инвестиций на рынке недвижимости, заключил Бермудес.
Программа ВНЖ Испании — это набор государственных инициатив и законодательных мер, которые позволяют иностранным гражданам получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании. Основная цель этих программ — привлечение инвесторов, специалистов, предпринимателей и других граждан, которые могут внести вклад в экономику и общество страны. Существует несколько программ, которые предоставляют различные возможности для получения ВНЖ в зависимости от целей и статуса заявителя.
Общие преимущества программ ВНЖ Испании:
- Проживание в ЕС: Все программы позволяют легально проживать в Испании, а также свободно перемещаться по Шенгенской зоне.
- Медицинская помощь: ВНЖ открывает доступ к испанской системе здравоохранения.
- Образование: Дети резидентов могут посещать испанские школы и университеты на льготных условиях.
- Долгосрочное проживание и гражданство: После нескольких лет проживания с ВНЖ можно подать на постоянное место жительства, а затем и на гражданство Испании.
Программы ВНЖ Испании предоставляют различные пути для получения права на проживание в стране, в зависимости от ваших целей и возможностей.
