Платежи по ипотеке в Испании не вырастут: ЕЦБ оставил ключевые ставки на прежнем уровне.
Уровень ключевой ставки ЕЦБ напрямую влияет на темпы ипотечного/розничного кредитования в Испании: чем выше ставка, тем дороже кредиты и тем меньше их берут. Плюс такой ситуации для государства — снижение инфляции, так как деньги становятся дорогими.
Европейский центральный банк оставил без изменений все три ключевые процентные ставки. Базовая ставка осталась на уровне 4,5%, ставка по депозитам — 4%, ставка маржевого кредитования — 4,75%. Это решение соответствует прогнозам экономистов, которые ожидают снижение ставок не раньше весны или даже лета.
«За столом Совета управляющих все сошлись во мнении, что обсуждать снижение ставки преждевременно. Всё очень просто. Существует феномен наверстывания упущенного для работников. Это также одна из причин, по которой мы видим, что рост и восстановление экономики начнется в 2024 году, поскольку зарплаты растут, а инфляция снижается, что высвободит некоторую покупательную способность, которая, надеюсь, будет стимулировать потребление», — заявила председатель ЕЦБ Кристин Лагард.
Европейский регулятор планируют держать ставки на высоком уровне так долго, как будет необходимо. Цель — достичь отметки по инфляции в 2%.
Пока тенденция скорее позитивная, говорят во Франкфурте-на-Майне. В ЕЦБ подчеркнули, что, несмотря на временный рост инфляции из-за цен на энергоносители, базовая инфляция — при подсчете которой не учитываются энергоносители и продукты питания — продолжает снижаться.
В декабре экономисты ЕЦБ ожидали, что инфляция в 2023 году составит 5,4%, в 2024 году — 2,7% в 2025 году — 2,1%, в 2026 году — 1,9%.
Ключевая ставка — основной инструмент денежно-кредитной политики государства. Это процент, под который коммерческие банки могут занимать деньги у любого Центрального банка.
Кредиты от регулятора нужны банкам, когда для выполнения обязательств им не хватает собственных денег. Это случается довольно часто, особенно в периоды кризисов и санкций.
Иными словами, ключевая ставка ЕЦБ — это стоимость денежных займов для кредитных организаций и, в конечном счете, для простых заемщиков: ипотечные кредитные ставки всегда повышаются вслед за ключевой.
Уровень ключевой ставки напрямую влияет на темпы ипотечного/розничного кредитования: чем выше ставка, тем дороже кредиты и тем меньше их берут. Плюс такой ситуации для государства — снижение инфляции, так как деньги становятся дорогими.
А еще при повышении ставки растет выгода от вкладов и депозитов: деньги в банк можно положить под более высокий процент.
И наоборот: чем дешевле займы, тем больше их оформляют и тем активнее экономика Еврозоны наполняется деньгами. Но при этом растут и инфляционные риски.
Изменение ключевой ставки в бóльшую или меньшую сторону позволяет ЕЦБ регулировать ряд важных процессов:
— удерживать инфляцию (это официальная цель ЕЦБ);
— влиять на курс валют;
— разгонять и тормозить экономику через доступность кредитов и выгоду от вкладов.
Еще уровень ставки ЕЦБ косвенно влияет на стоимость акций и облигаций, а также на размер налога на депозиты.
Программа ВНЖ Испании — это набор государственных инициатив и законодательных мер, которые позволяют иностранным гражданам получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании. Основная цель этих программ — привлечение инвесторов, специалистов, предпринимателей и других граждан, которые могут внести вклад в экономику и общество страны. Существует несколько программ, которые предоставляют различные возможности для получения ВНЖ в зависимости от целей и статуса заявителя.
Общие преимущества программ ВНЖ Испании:
- Проживание в ЕС: Все программы позволяют легально проживать в Испании, а также свободно перемещаться по Шенгенской зоне.
- Медицинская помощь: ВНЖ открывает доступ к испанской системе здравоохранения.
- Образование: Дети резидентов могут посещать испанские школы и университеты на льготных условиях.
- Долгосрочное проживание и гражданство: После нескольких лет проживания с ВНЖ можно подать на постоянное место жительства, а затем и на гражданство Испании.
Программы ВНЖ Испании предоставляют различные пути для получения права на проживание в стране, в зависимости от ваших целей и возможностей.
